El passat 21 de gener es va publicar al BOE un Reial Decret pel qual es regula un procediment extrajudicial per a que els consumidors puguin reclamar a les entitats banc\u00e0ries els interessos que han hagut de pagar pel fet de tenir cl\u00e0usules s\u00f2l.<\/p>\n
Les cl\u00e0usules s\u00f2l, s\u00f3n aquelles que en un context de baixada dels tipus d\u2019inter\u00e8s, impedeixen que el tipus de refer\u00e8ncia de c\u00e0lcul de la hipoteca es situ\u00ef inferior a un percentatge m\u00ednim fixat, i que per tant no s\u2019estigui aplicant uns interessos inferiors als que pertocarien.<\/p>\n
Amb aquest mecanismes extrajudicial el Govern pret\u00e9n reduir els costos per als usuaris de reclamar a les seves entitats banc\u00e0ries els interessos que els hi han cobrat de m\u00e9s a conseq\u00fc\u00e8ncia de les cl\u00e0usules s\u00f3l, les\u00a0quals diferents tribunals les han declarat il\u00b7legals.<\/p>\n
La forma de reclamar els interessos cobrats en exc\u00e9s es a partir de presentar escrit a una entitat banc\u00e0ria. La entitat banc\u00e0ria en el termini m\u00e0xim de tres mesos ha de comunicar al consumidor el import que li ha cobrat de m\u00e9s i abonar-li. En tot cas sempre \u00e9s necessari poder fer un c\u00e0lcul previ per part del consumidor, ja que potser que la quantitat calculada no s’ajusti a la realitat, i per tant, en tot cas sempre es pot anar per la via judicial.<\/p>\n
\u00a0<\/span><\/p>\n El cobrament d\u2019aquests interessos genera conseq\u00fc\u00e8ncies fiscals. Si el consumidor va incloure aquests imports en la seva declaraci\u00f3 de la renda en forma de deducci\u00f3 per habitatge habitual, aix\u00f2 li generar\u00e0 que hagi de presentar declaracions complementaries de la renda dels \u00faltims quatre anys. Es per aix\u00f2 important analitzar les conseq\u00fc\u00e8ncies en cada cas i veure la forma com es poden materialitzar aquest interessos per tal d\u2019evitar costos excessius.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El passat 21 de gener es va publicar al BOE un Reial Decret pel qual es regula un procediment extrajudicial per a que els consumidors puguin reclamar a les entitats banc\u00e0ries els interessos que han hagut de pagar pel fet de tenir cl\u00e0usules s\u00f2l. Les cl\u00e0usules s\u00f2l, s\u00f3n aquelles que en un context de baixada […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"yoast_head":"\n