El passat 16 de febrer de 2017 es va fer publica una sent\u00e8ncia del Tribunal Constitucional que posava de manifest la inconstitucionalitat del Impost sobre el Increment del Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (IIVTNU, conegut popularment com a plusv\u00e0lua municipal) per aquells casos en que no es produ\u00eds un increment de valor.<\/p>\n
La sent\u00e8ncia entra a valor\u00a0que en aquells casos en que el valor d’adquisici\u00f3 del terrenys va ser superior al preu de venda, s’ha produ\u00eft una p\u00e8rdua de patrimoni que el impost en q\u00fcesti\u00f3 no contempla. La llei reguladora de les Hisendes Locals, estableix la base imposable del impost un c\u00e0lcul matem\u00e0tic fictici, que no contempla la realitat, ja que pressuposa sempre que hi ha un increment de valor dels terrenys a ra\u00f3 d’un 3%-3,75% anual. Quan resulta que la realitat dels darrers anys, s’ha pogut comprovar que els preus dels\u00a0immobles ha decrescut considerablement amb la fi del boom immobiliari.\u00a0El Tribunal declara que en aquests casos la llei va en contra del principi de capacitat econ\u00f2mica que es regula a l’article 31 de la Constituci\u00f3 espanyola i per tant, declara inconstitucionals els articles que regulen la base imposable en la mesura que sotmeten a tributaci\u00f3 situacions de inexist\u00e8ncia de increment de valor.<\/p>\n
La sent\u00e8ncia obra la via a recorrer les plusv\u00e0lues municipals que han estat girades als contribuents quan resulta que hi ha hagut una p\u00e8rdua per la venta de l’immoble i que per tant, es pot demostrar, que no s’ha produ\u00eft un increment de valor . Es important recorrer la liquidaci\u00f3 abans que passin els 4 anys de prescripci\u00f3 i per tant, obrir de nou la via administrativa. Un cop esgotada la via administrativa s’ha de valorar la conveni\u00e8ncia de iniciar el procediment contenci\u00f2s-administratiu.<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El passat 16 de febrer de 2017 es va fer publica una sent\u00e8ncia del Tribunal Constitucional que posava de manifest la inconstitucionalitat del Impost sobre el Increment del Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (IIVTNU, conegut popularment com a plusv\u00e0lua municipal) per aquells casos en que no es produ\u00eds un increment de valor. La sent\u00e8ncia […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"yoast_head":"\n